建築確認申請
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余市町は、令和5年3月31日付けで建築基準法に基づく限定特定行政庁を廃止いたしました。 |
確認申請が必要となる建築物
| 建築基準法第6条1項各号 | 建築物の種類 | 工事種別 | 確認申請が必要となる建築場所 | 確認審査を行う 特定行政庁 |
確認に要する期間 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1号 | 特殊建築物(注1)で床面積の合計が200平方メートルを超えるもの |
建築(注2) |
全地域 |
北海道(後志総合振興局) |
原則35日以内 |
| 2号 |
木造で
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| 3号 |
木造以外で
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| 4号 | 上記の1号から3号以外のもの | 建築(注2) | 都市計画区域内 | 7日以内 |
(注1)建築基準法別表第1(い)欄に掲げる用途に供するもの(例：病院、共同住宅、飲食店、物販店、倉庫、自動車車庫など)
(注2)建築物を新築、増築、改築、移転すること
建築確認申請手数料について
- 北海道の確認申請手数料は「各種申請の手数料（クリックで別サイトへ）」
をご覧ください。 - 納付方法につきましては、北海道収入証紙(専用ちょう付用紙に証紙を貼りつけたもの)又はキャッシュレス決済での納付となります。キャッシュレス決済での納付方法につきましては「確認申請等の電子申請のページ（クリックで別サイトへ）」の北海道 建築基準法電子申請の手引きをご覧ください。
消防用図面の提出について
- 建築主事が確認済証を交付する際は、あらかじめ所管消防庁の同意を得なければなりません。このため、確認申請を提出する際は、あわせて確認申請図書一式(申請書1～6面を含む)に表紙を添付したものを1部提出してください。
- なお、防火・準防火地域以外の「一戸建ての住宅」の申請については、表紙と関係図面(申請書1～6面・付近見取図・配置図・平面図・立面図・消防用設備図)のみの提出で結構です。
固定資産税評価用図面の提出について
- 余市町税務課では、建築確認申請の際に固定資産税(家屋)評価用の図面一式(付近見取図・配置図・平面図・立面図・仕上げ表、等)もあわせて提出いただくようお願いしています。
- そのため、お手数ですが図面一式に表紙を添付したものを1部提出くださるようご協力をお願いします。
建築設計条件について
1.都市計画区域内に関する事項
- 防火規定
| 防火地域 | 該当地域なし |
|---|---|
| 準防火地域 | 商業地域および近隣商業地域 |
| 建築基準法第22条区域 | 準防火地域を除く都市計画区域全域 |
- 第一種低層住居専用地域内の制限
| 高さの限度 | 10メートル |
|---|---|
| 外壁後退距離 | 制限なし |
- 日影規制
| 地域 | 制限を受ける建築物 | 平均地盤面からの高さ | 日影時間 | |
|---|---|---|---|---|
| 敷地境界からの距離5メートルから10メートル | 敷地境界からの距離10メートル超 | |||
| 第一種低層、第二種低層 | 軒高7メートル超または3階以上 | 1.5メートル | 3.0時間 | 2.0時間 |
| 第一種中高層、第二種中高層 | 高さ10メートル超 | 4.0メートル | 3.0時間 | 2.0時間 |
| 第一種住居、第二種住居、準住居、近隣商業、準工業 | 高さ10メートル超 | 4.0メートル | 4.0時間 | 2.5時間 |
| 用途地域指定のない区域 | 制限なし | |||
2.構造基準に関する事項
| 垂直最深積雪量 | 150センチメートル |
|---|---|
| 積雪単位荷量 | 30N/平方メートル(多雪区域) |
| 建物に対する凍結深度 | 50センチメートル |
| 地震地域係数(Z) | 0.9 |
| 基準風速(Vo) | 34m/s |
| 地表面粗度区分 | ⅡまたはⅢ(注) |
(注)ⅠおよびⅣの特定行政庁が規則で定める区域はありません。
完了検査の特例について
建築基準法第7条の5の規定に基づき、法第6条第1項第4号建築物で、建築士が設計図書を作成し、建築士である工事監理者によって設計図書のとおり実施されたことが確認されたものは、完了検査において筋かいや仕口金物の確認など検査の一部が省略できる特例を受けることができます。
検査の特例を受ける場合は、建築基準法施行規則第4条第1項第2号に基づき、構造耐力上主要な部分の写真の添付が必要となりますので、下記の北海道作成「建築士が監理した四号建築物に係る検査の特例を受ける場合の留意事項（建築基準法第7条の5関係）」をご覧ください。
(注)写真の添付がない場合は検査の特例が適用されないため、建築基準関係規定に適合することを確認するために必要なすべての設計書の提出に加え、工事に係る書類等の検査を受けていただく必要があります。
物置やカーポートなどの建築確認申請について
物置やカーポートなどを建築する場合は、建築確認申請の手続きが必要となります。
詳しい内容につきましては、こちら
(67KB)をご覧ください。
各種問合せ先
| 問合せ内容 | 問合せ先 | 電話番号 |
|---|---|---|
| 建築確認申請全般に関すること | 建設水道部 まちづくり計画課 建築係 | 0135-21-2124 |
| 都市計画に関すること | 建設水道部 まちづくり計画課 まちづくり推進係 | 0135-21-2124 |
| 公共下水道に関すること(下水道処理区域内外等) | 建設水道部 下水道課 設備指導係 | 0135-21-2129 |
| 上水道に関すること(給水引込管位置等) | 建設水道部 水道課 工務係 | 0135-21-2130 |
| 地積図に関すること(土地の辺長、地積図) | 建設水道部 建設課 管理係 | 0135-21-2127 |
| 町道、排水等に関すること(道路幅員、道路占用等) | 建設水道部 建設課 管理係 | 0135-21-2127 |
| 消防設備に関すること | 北後志消防組合 余市消防署 | 0135-23-3711 |
この記事に関するお問い合わせ先
建設水道部 まちづくり計画課 建築係
〒046-8546 北海道余市郡余市町朝日町26番地
電話：0135-21-2124（直通）FAX：0135-21-2144
